广州新塘房价多少？

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答二手房中介费通常为成交价的1%-3%，买卖双方各付一半。一线城市如深圳一般2%-3%，即300万房子中介费6-9万。中介费是可以谈的：1）房子总价高（500万以上）可以谈到1%；2）淡季成交率低时中介愿意降价；3）同时找多套房源比较；4）直接找店长谈而不是普通中介。注意：中介费要在签三方合同时一次性谈好，不要中途加价。

答

期房没有房产证是不可以买卖的，根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行转让的。

由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，该条限定的是已竣工交付使用的不动产，不涉及预售商品房。

 所以期房转让，要有房产证之后才可以转让。

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答海南房子过户费用明细： 1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。