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匿名网友
176****4669
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问
虎门万达商铺产权多少年?
答
虎门万达商铺产权是40年的。
2021-06-28 15:29:58
1
问
租房最少租多久?
答
租房的最短租期没有法律强制下限,主要由双方约定。常见情况:①市场上多数整租和合租合同默认一年起租,一签一年、押一付三最普遍;②公寓类房源有的要求半年或一年起租;③短租、月租和日租主要出现在旅游城市、长租公寓的灵活产品和部分个人转租中,单价通常更高;④法律上,租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,未采用书面形式的视为不定期租赁,双方可随时解除但需在合理期限前通知;期限最长不超过二十年,超过部分无效。签约时注意提前退租的违约金条款,常见约定是扣一个月租金或押金,建议尽量谈到按实际空置天数或按比例承担。
2020-11-04 10:45:58
1
问
湖南二手房和新房哪个划算?
答
暂无回答
2021-06-15 10:17:03
0
问
哪个网站发布租房信息?
答
发布租房信息,选对渠道比多发几条更重要:①按“效果优先”排序——贝壳找房与链家流量大、租客质量高,但通常需委托经纪人并支付中介费;58同城、安居客免费发布、曝光量最大,适合个人房东,需防骚扰与虚假询盘;闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城免中介费、个人属性强,适合愿意自己带看的房东;当地住建部门住房租赁服务平台可做房源核验与备案,可信度最高,便于租客办理居住证与公积金提取;②提高曝光的小技巧——标题写清“片区+地铁站+户型+是否含家具”,用实拍多图或短视频,价格与描述保持一致,按平台规则定期刷新以保持排序靠前;③提高成交率——回复询盘要快,集中安排带看时间(如周末统一带看),提前准备产权证明与身份证以便现场核验;④安全与合规——不要在发布内容中公开门锁密码,约看房尽量结伴;部分城市要求房东办理租赁登记备案,可在住建部门线上平台办理。以平台规则与当地政策为准。
2020-11-03 10:01:24
1
问
公租房工资超了怎么办?
答
根据市住房保障政策规定,对不再符合公共租赁住房保障条件的承租家庭,应当腾退所承租的公共租赁住房,但确无其他住房的,经审核批准后可按照市场租金缴纳房租。 保障家庭住房面积核定不以无房证明为依据,住房面积核定主要包括申请家庭全部成员在青岛市拥有的私有住房、承租的公有住房以及在申请之日前5年内,因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因,将住房所有权或使用权转移给他人的住房。
2020-11-12 08:59:04
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