湛江二手房中介费哪个环节付？

答益阳二手房佣金比例一般都是按照房子售价的2-3个点收取的，但是也有些网络平台费用可以做到很低的，房飞布app，上面就是规定，发布买卖房源信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又便捷。

答1、提取公积金还商业贷款，这种情况是一年提取一次，提取的金额为上年度的还贷金额。 2、提取公积金还自住房贷款：每年可提取一次，提取的金额不可以超过一年内的还贷金额。 3、提取公积金用于房租：每年可提取一次，提取金额不可以超过一年内的房租。 4、提取公积金建造、翻修、大修自住住房：只可以一次性提取公积金的余额，不可以按年提取。

答宾馆带租房通常指两类情形：一是酒店式公寓或长租宾馆提供月租、季租产品，二是宾馆把部分房间按长租方式出租。找这类房源的办法：① 线上：美团、携程、飞猪等平台可筛选月租、长租标签的公寓和酒店式公寓，58同城、安居客也有宾馆改编的长租房源；② 线下：直接到六安市区目标片区的宾馆前台询问是否有月租、长租房间，价格和押付方式可当面谈，这类渠道在中小城市很常见；③ 选择要点：确认是否含水电网络、清洁服务、能否开票、消防与实名登记是否规范，长住要签书面协议并写明退租条件。酒店式长租灵活但单位面积价格常高于普通住宅，适合过渡期。具体房源与价格以当地实际情况为准。

答中山横栏镇工业园有厂房出售。

答

房贷100万，跟房子过户给用没有直接的关系，有房贷的房子只是多了一个赎楼费和办理按揭的费用，房子过户费用是不变的，具体包含：

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。