海南卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答高平买房好的网站，可以上房飞布官网，或者手机下载：房飞布app，一款买房省钱平台，上面有很多业主直接发布的房源信息，买家可以直接联系业主，没有中间商，自己谈定价格，没有差价，价格透明，没有中介费，省钱；如果买家想要对比更多的房源信息，还可以在平台首页上面发布简单的买房委托信息，说明自己买房意向，就有中介服务人员找一些列的房源信息供买家挑选，交易成功后，佣金也只需要支付房子交易价格的0.5%，是一款充分透明自主的房屋交易平台，值得推荐。

答伊春房子买卖过户需要的费用有： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

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答租公寓类房源，靠谱度主要看两点：房源是否真实、合同和收费是否透明。常用渠道：①自如、泊寓、冠寓、魔方等品牌公寓官方App或小程序——房源统一管理、可实地看房、合同规范，缺点是含服务费且退租条款较严；②贝壳、链家——可核验公寓的产权与出租资质，适合租商办公寓时查证；③闲鱼、58同城——有个人转租的公寓房源，价格灵活但要注意二房东风险。签约前务必确认：出租方是否为产权人或其授权代理、房屋性质是住宅还是公寓（影响水电价和落户）、押付方式、能否办理租赁备案、违约和退租怎么算。以实际合同约定为准。

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