中商花园的学位是哪里？

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答通州买房首付要多少，先过通州特殊限购这道门再算钱。第一，资格门槛：通州除执行北京整体限购外还有区内细则，京籍家庭和无房京籍单身需在通州落户或居住纳税满一定年限，非京籍要求更严格的社保个税条件，资格不符首付比例无从谈起，先到住建部门或银行确认；第二，比例测算：北京首套商贷最低首付比例随政策调整，二套更高，通州按全市信贷口径执行，具体以银行当期执行为准；第三，公积金：北京公积金首套比例和利率更优，缴存年限影响额度，高总价房源用组合贷；第四，价格基数：通州副中心核心区单价高，宋庄、于家务等外围板块亲民，同样比例对应的首付金额差数倍。建议：资格确认后，选定板块让银行出贷款预审，总价减可贷额即实际现金需求，另备契税等税费。所有数字以北京及通州区最新政策为准。

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答合肥买房子首付多少，按安徽省及合肥政策执行。首套商业贷款最低两成，二套三成起；公积金首套两成起，双职工额度较高，但合肥热点板块房价高，公积金往往不够，需要组合贷。新房按成交价计算；二手房按银行评估价放款，滨湖、政务等热点板块评估价与成交价差距较大，差额要现金补。税费包括契税（首套90平方米以下1%、以上1.5%，二套2%）、增值税（满二免征）、个税（满五唯一免征）、中介费1%至2%。合肥限购已放松，外地户籍购房门槛降低，但热门学区仍有套数核查。具体以合肥市住建部门和贷款银行最新政策为准。