泸州二手房佣金比例一般是多少？

答住房租赁经纪机构（房产中介）由住房和城乡建设部门主管。一、住房和城乡建设部门负责经纪机构备案管理、从业人员管理、租赁合同网签备案和市场监管，是主责部门；二、市场监督管理部门负责营业执照登记，并查处虚假宣传、价格欺诈等违法行为；三、房地产经纪行业协会承担自律管理，如推行从业人员实名登记；四、涉及收费纠纷可拨打12345转住建或市场监管部门；五、涉及诈骗、卷款跑路等，向公安机关报案。实操建议：委托中介前，可在当地住建部门官网查询机构是否备案，并核对从业人员信息。具体职责分工以当地规定为准。

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答防止租房被骗的实操清单：①核验房源与产权——要求查看不动产权证原件与产权人身份证，核对姓名一致；二房东必须出示原始租约与书面转租授权；②警惕低价——明显低于同片区均价的房源多为引流或诈骗；③不提前付款——看房前任何形式的定金、看房费、锁房费一律拒绝；④实地看房——白天去、看采光与噪音、确认门锁、抄录水电表读数、拍视频记录现状；⑤核实房东身份——可到物业或社区核对业主信息；⑥合同规范——使用当地示范文本，写清租金、押付、期限、维修责任、违约金与退押条件；⑦付款留痕——转账备注用途、索要收据、不接受现金、不向非合同约定的第三方账户付款；⑧警惕话术——“房东在国外”“急租签约有优惠”“先交钱再看房”都是高危信号。以实际房源与合同为准。

答随州买房中介费一般都是按照房子买价的1-1.5个点收取，如果想要买房的时候省中介费用，可以下载房飞布app，上面发布买房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。