昭通二手房佣金收费标准？

私人买卖房子过户流程：

一，首先开购房资格单：需要买方夫妻双方身份证户口簿结婚证（限购夫妻俩不超两套房）；

二，在住建局窗口开出房屋维修基金单（需到建行去交钱几千块钱，大厅没有建行窗口）交完钱再回来；

三，还在住建局另外窗口双方签合同（网签），给你一张A3纸4面的专用合同双方填好协商内容签字确认按手印（人家照此登入电脑）（需双方身份证房本等，因此窗口最慢且人多有一个专用的抽号机）；

四，到过户窗口过户（将原房本收走，至此房权已是买方的了，与卖方无关了）；

五，在临近税务窗口将相关税费交齐（税务是不用排号窗口，交几万块钱的税费）；

六，到出证窗口交80元工本费直接房本打印出证。

上海买房首付比例要求是：

1、首套 首付35%，可贷65%；

2、二套 普通住宅50%，可贷50%；

非普通住宅70%，可贷30%；

普通住宅与非普通住宅的区分

内环以内:成交价小于等于450万是普通住宅，大于450万是非普通住宅。

内外环之间:成交价小于等于310万是普通住宅，大于310万是非普通住宅。

外环以外:成交价小于等于230万是普通住宅，大于230万是非普通住宅。