上海西峰公寓房价多少？

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答银行按揭贷款买房利息计算方法： 房贷利息计算主要分为等额本息和等额本金两种计算方法，等额本息计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，其中＾表示乘方；等额本金计算公式为：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率，其中每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率。

答

父母去世房产证丢失的想要办理过户给子女，需要先携带继承人的相关证件到不动产登记中心作废原房产证，待公示日期满方可办理过户手续；

父母去世房产过户给子女是要办理继承房产过户手续，手续流程是：

1、找房屋评估部门对房屋评估

评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25％左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。

如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。