大芬油画苑怎么样？

答

公积金贷款买房子最新的首付比例要求：

1、家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

2、家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。

3、家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

6、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。

答办廉租房的条件：①具有当地城镇户籍并在本地实际居住；②家庭收入低于当地低收入（低保）标准；③家庭人均住房面积低于规定标准（通常人均15平方米以下）；④家庭无自有产权住房且未享受其他住房保障；⑤低保户、残疾人家庭、孤寡老人、优抚对象等优先。材料一般包括身份证、户口本、收入证明、住房情况证明、婚姻状况证明等。目前多数城市廉租房已与公租房并轨管理，申请前请向户籍所在地街道办或住房保障中心确认现行条件、材料清单与受理时间。

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答用房产证抵押贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 4、办理抵押、质押、物押的评估报告。 5、向贷款银行提交贷款申请表。 6、银行审批。 7、房产局作抵押登记，办理它项权利证。 8、银行确认，发放贷款。

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