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济宁买房中介费谁出?
李炳
过户员
深圳
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出租和租房哪个交印花税?
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按照现行印花税制度,一般的房屋租赁合同不属于印花税的应税凭证范围,税目表中没有财产租赁合同这一税目,因此通常不需要缴纳印花税。需要留意几点例外与口径问题:①仓储、保管、财产保险等特定合同仍在税目内;②如果租赁合同的实质是其他应税行为,比如以租赁名义融资、涉及土地使用权的特定交易,需按实际性质判断;③历史上印花税暂行条例时期曾对财产租赁合同征税,现在按印花税法执行,以现行法规为准;④各地税务机关对具体合同性质的认定可能有差异,建议以主管税务机关口径为准。企业财务处理时,可按发票与合同性质判断,并在申报时说明。
2020-11-17 10:14:10
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