海川阁怎么样？

答别人转租房子，本质是二房东转租，要注意四件事。第一，核验转租权：要求对方出示他与原房东的租赁合同，确认合同里有允许转租的条款，或提供房东书面同意转租的证明；原合同剩余租期必须覆盖你的租期，否则到期后房东有权收房。第二，核验身份与产权：看二房东身份证、原房东的房产证复印件，确认房屋不是违建、隔断或群租。第三，三方交接：最好约原房东到场，或至少电话确认其知情；水电气物业费结清，家具家电现状拍照记录，押金交给谁、退给谁要写清。第四，合同与付款：与二房东签转租合同，写明租期不超过原合同剩余期限、租金、押付、违约责任；付款走转账，不要一次性付长期租金，避免二房东卷款跑路。若房东不同意转租，转租合同可能无效，租客会被清退。

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