廊坊卖房佣金怎么扣税？

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父母房产过户给子女如果想要避税，只能是根据不同的情况选择不同的过户方式，一般父母房产过户给子女有三种过户方式，分别需要的条件是：

1、继承过户最省钱

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税办理继承，过户只需缴纳公证费，其他税费全免，由于继承的方式，在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径，当然也有父母考虑的很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

2、五年以内的房产，继承过户最省钱

根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳房屋总价2％的公证费和3％-5％的契税即可，但买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了缴纳契税外还需缴纳其他的税费，例如房屋购买不足5年以及面积超过140平方米的房子，买卖过户时要征收营业税。

3、五年以上的房产，买卖过户最省钱

根据国家政策，如房产购买已超过5年，则免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用。

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答北京市申请公租房的条件是： 1.年满18周岁，有独立行为能力的 2.申请人在京名下无大产权房或家庭人均使用面积不超过15平米 3.离异申请者需满三年，除申请者本人再婚或前任再婚。 4.家庭或个人年收入不超过10万元。 以上仅针对北京城镇户口和北京集体户口。 可申请的平米数如下： 单身申请，只可能申请到一居室45-60平米 两人申请，只可能申请到一居室55-70平米 三人申请，只可能申请到两居室60-80平米

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