宁波二手房和新房哪个划算？

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答晋城房子过户费用明细有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答成都限购后外地人买房，按自身情况对号入座更快。情况一，已落户：通过学历、人才、投靠等方式落户后，按本地户籍政策执行，限购套数更宽，社保要求降低，这是最直接的路径。情况二，社保快满：在限购区域连续缴纳社保，注意不能断缴、补缴一般不算，换工作时尽量无缝衔接。情况三，符合人才条件：凭学历、职称、技能证书申请人才购房资格，需单位与主管部门出具认定材料。情况四，无社保无户籍：只能考虑不限购的外围区域或非住宅类房屋，但公寓税费高、不能落户，需权衡。任何情况下都不要挂靠单位补缴社保，查实会取消资格并影响征信。具体条件以成都现行政策为准。