离婚房产过户给父母要交税吗？-房飞布问答

匿名网友 189****3399

答离婚房产过户给父母是要交税的，离婚后房产过户给父母是按照直系亲属过户的方式，直系亲属过户有两种方式，具体的税费明细是：一、赠与过户：赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；二、买卖过户： 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。

2021-06-23 15:33:00

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答西安廉租房已并入公租房保障体系，申请条件按审核链条逐环卡，具体标准以西安市住建局及各区住房保障中心最新公告为准。1.第一环户籍或居住：本地户籍需在西安城镇落户并实际居住；非本地户籍需持居住证并在西安稳定就业、缴纳社保。2.第二环收入：家庭人均可支配收入低于公布的低收入线，需提供工资流水、社保或个税记录、低保证明如有。3.第三环住房：家庭在西安市无自有产权住房，或人均住房建筑面积低于规定标准；租住私房需有租赁备案。4.第四环资产：家庭存款、车辆、证券等净值不超过限额。5.材料：身份证、户口簿或居住证、婚姻证明、收入财产申报表、无房证明、劳动合同与社保记录。6.流程：街道或线上申请，初审公示，区级复审，市级备案，轮候后摇号配租。7.提示：西安公租房与廉租房并轨后租金按收入分档，收入变化要及时申报。