父母没有房产证的房子如何过户给子女？

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答白银（甘肃白银市）房价整体不高，相对便宜的片区集中在老城区外围和工矿片区。一、老城区部分片区：房龄大、二手房价低，配套齐全；二、工矿企业与厂矿家属区：房源多、价格友好，但房龄和物业条件一般；三、新城区与开发区：新盘单价相对高一些，配套逐步完善；四、平川区、靖远县、景泰县、会宁县：价格明显低于市区，适合本地就业或返乡置业；五、学区与商业中心周边：价格相对高。判断思路：自住优先看配套与通勤，投资需谨慎评估人口趋势。具体价格以当地实际挂牌和成交为准。

答宣州区房产过户费用明细： 1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

答租房合同备注一般是些补充协议等内容。

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