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子女房产过户给父母需要再过5年卖才能免契税么?

匿名网友 186****3742
共1个回答
匿名网友 158****7179
答子女房产过户给父母再卖是跟个税和增值税有关系,跟契税没有关系,因为契税是买家交的。
2021-06-22 09:57:47
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问阳泉二手房买卖过户多少钱?
答

阳泉二手房买卖过户费用:

一、买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05%; 2、 交易费:3元/平方米; 3、 增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。


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