租房子协议定金的定用哪个？

答从法律效果看，若希望款项具有担保与约束作用，应写定金，也就是宝盖头的定；若只是预付款、希望可退，则写订金，也就是言字旁的订。实务建议：①确定要租、只等签约时，写定金并在收据中写明房屋地址、租期、金额、签约期限；②还在犹豫时，写订金并注明未签约可退；③金额不宜过高，通常以一个月租金以内为宜；④同时约定如因出租方原因不能签约则双倍返还；⑤保留转账记录、收据原件与聊天记录，必要时可证明双方真实意思。无论用哪个字，关键是把约定写清楚。具体适用以合同约定与法律规定为准。