新房要办什么手续过户给下家？

答随州房产过后流程：1、买卖双方签订房屋买卖协议；2、双方携带房产资料和自己的证件去房管局提交资料，办理网签；3、房管局根据双方提交的资料，审核资料，确定房屋的过户价格，给出税费清单；4、买卖双方根据房管局给出的税费清单，缴纳相关税费，领取税费证明；5、办理过户手续领取新的房产证书。

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答北京日租房即短租，便宜主要在五环外和交通枢纽外围，但要注意合规与安全。1.按区域：核心区与前门、王府井一带最贵；三四环周边居中；五环外与远郊区（通州、大兴、昌平、顺义）明显便宜。2.按类型：酒店式公寓、民宿、青旅床位是主要形式，青旅床位单价最低但隐私性差；整租短租公寓价格居中。3.按交通：优先选地铁站步行十分钟内的房源，短租更看重出行便利；机场、火车站周边的房源价格波动大。4.合规提示：北京对短租监管较严，住宅做日租需符合小区管理规约与当地规定，部分小区明确禁止；入住需实名登记。5.查验要点：确认房源真实、是否有独立卫浴、消防设施（灭火器、烟感）、门锁安全，检查有无偷拍设备。6.预订建议：避开节假日与大型活动期间，价格可能翻倍；提前预订并确认退订政策。

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