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六安卖房佣金一般是多少?
匿名网友
131****4475
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租房确认房间需要检查哪些?
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2021-04-14 09:44:41
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店铺租房卖房应该问哪些问题?
答
这类问题要分承租和出售两条线来问,先问清产权与用途,再谈钱。租房方要问:产权人是谁、能否办理营业执照、房屋用途是否为商业、能否明火明电、押付方式与租金递增条款、免租装修期多长、转让费归谁、物业费与水电是否按商用价计、提前退租如何赔付。卖房方要问:土地性质与剩余使用年限、是否带租约出售、承租人是否放弃优先购买权、产权能否分割、契税与增值税由哪方承担、是否存在抵押查封、过户周期多久。无论哪一方,都要把口头承诺写进合同附件,签约前到不动产登记中心核验权属。商用房产税费与住宅差异较大,具体税率以当地最新政策为准。
2020-12-07 11:59:38
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2021-03-26 10:56:12
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2021-03-31 11:52:48
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