武汉买新房农行贷款审批要多久？

不是房屋买卖过户就是按照房屋继承过户和赠与过户，继承和赠与过户分别收费标准是：

1、继承过户，产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的； 

2、赠与房子过户，如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的，要交契税，契税是房屋评估价格的3%。

房子过户给子女有三种过户方式：继承、赠与和买卖；90平的房子过户给子女具体费用多少，要看具体的过户方式，分别需要的费用有：

一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用； 

二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用； 

三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。;所以通过买卖过户的方式，还需要看父母房子持有数量和持有时间，还有子女名下房子持有数量等信息，才能确定房子过户的具体费用。