赣州考研租房哪个小区好？

答房产赠与过户的风险问题有： 1、缴纳税费； 我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。 2、手续较多； 房屋赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证，需缴纳公证费、交易手续费、转移登记费、产权证查档、房产证贴花等费用。

答

经济适用房买卖过户费收费标准：

1、土地出让金：

经济适用房按国家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。

2、个人所得盈利缴纳(已买经济发展可用住宅售卖免缴)：

由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当期经济发展可用住宅均值价格、原付款超出居住面积规范的房价款和卖方按本要求缴纳的土地出让金、合同印花税、监证费后的纯收益，按超量累进税占比缴纳。卖价高过本地当期经济发展可用住宅均值价格50%下列的一部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方。

3、合同印花税：

0.1%，买卖方各担负一半。

4、房产契税：

1.5%，经济适用房由买家缴纳。

答暂无回答

答父母房屋买卖过户子女配偶是要到现场的。

答暂无回答