豪方现代豪园怎么样？

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答合租注意要点：①核验出租人有权出租——房东本人或持房东书面授权的二房东，查验房产证与身份证；②签书面协议，写清各自房间、公共区域使用规则，以及租金、水电燃气网费的单价与分摊方式；③明确押金金额、退还条件与时限；④关注安全：房间最好有独立门锁，尽量通过正规渠道认识室友，女生优先选择同性合租；⑤确认能否办理居住证或租赁备案；⑥付款走转账并保留凭证，入住时拍照记录房屋与家电状况，退租时按合同结算，避免押金纠纷。

答咸宁二手房中介费用的收费范围在0.5-3个点不等，有些大型的连锁中介门店，公司营运费用高，门店费用高，人员多等，这种的中介费用一般都要2-3个点，有些小型的实体门店，费用少，费用可以做好1-2个点；如果是网络平台，省去门店费用，做线下服务的，这种就可以做到很便宜，中介费用可以做到0.5-1.5个点，像房天下，房飞布，特别是：房飞布平台，上面规定发布买卖委托方，中介费用不超过0.5个点，全网最低的。

答分两层说：①佣金本身的税：个人收到的卖房佣金不需要交税，但中介公司收佣金要开票、缴纳增值税等，这是中介的事，与你无关；要求中介开具正规发票即可。②卖房环节的税：满五唯一的普通住宅免征个人所得税和增值税；不满足的要缴个税（差额20%或全额1%~2%）和增值税（不满2年5.3%左右）。如果你指的是后者，那是税费不是佣金，务必和中介费分开算清楚。