个人房产抵押贷款利率是多少？

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答在正定买房，从认购到放款是一条时间线，每个节点都要备钱。第一天，交认购定金，通常两到五万，可抵首付，注意写定金还是订金。第三到七天，签正式合同并付首付，首付进资金监管账户，同时提交贷款材料。第七到十五天，银行面签、评估、审批，出批贷函；这一步可能因征信或收入不足降额，要预留补款空间。第十五到三十天，办理过户和缴税，契税、个税、增值税按房屋情况缴纳。第三十到四十五天，领新证、办抵押登记。抵押完成后三到十个工作日放款给卖方。整个周期一到一个半月，二手房可能更久。正定新区和县城的限购口径不同，签约前确认资格，首付之外的税费和中介费要提前备好。