什么是笋盘房？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答笋盘指价格明显低于同小区市场行情的房子，通常出现在几种情况：业主急售（换房腾名额、资金周转、移居）、房子有硬伤（顶楼底层、临街噪音、户型怪异）、或者是业主对市场不敏感的老房子。捡笋盘的正确姿势：①先弄清为什么便宜，便宜得说不清原因的要警惕；②查产权状态，有无查封、抵押、户口学位占用；③确认能正常网签过户。笋盘流通非常快，机会留给购房资格和资金都准备好了、且中介愿意第一时间通知的人。

2026-09-23 18:51:53

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答五指山房产过户流程：1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。