转租房屋需要什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答转租房屋的关键是取得出租人同意，手续如下。一、取得书面同意：承租人转租须经出租人同意，最好取得书面同意或在原合同中明确允许转租，否则出租人可解除合同；二、核实原合同：确认原租赁合同对转租的约定，以及剩余租期是否覆盖新租期，转租期限不得超过原合同剩余期限；三、签订转租合同：与新承租人签订书面转租合同，明确租金、押付方式、维修责任与违约条款；四、房屋交接：与原合同一并核对房屋与家具家电状态，留存照片与清单；五、告知与登记：部分城市要求租赁合同网签备案，转租也应按规定办理，并将承租人信息报公安登记；六、费用与押金：明确押金退还责任由谁承担。具体以合同约定和当地租赁管理规定为准。

2026-10-16 17:10:29

相关问题

答日照选公租房，先按家庭人口匹配户型，比先看小区更实用。一人户：对应一居室或单间型房源，套数最多、轮候最快，年轻人和单身职工适合先拿这一档进场，日后家庭人口变化再申请调换。两人户（夫妻或无孩）：一居室可以住，但两居更舒展，如果排位靠后可以先接受一居室，避免为了户型多等一两年。三人及以上：直接按两居室申请，注意部分项目的两居面积偏小，签约前问清建筑面积和实际使用面积。特殊需求：家里有老人或行动不便成员，可以申请低楼层或带电梯项目，提交时附残疾证等材料，配租时会优先考虑。还有一个常被忽略的点——物业费和取暖费按面积计，户型越大持有成本越高，预算紧的家庭要把这笔钱算进月支出。具体户型与分配规则以日照市住建部门当期公告为准。

答广州买房首付需要多少，按总价乘以比例计算，具体比例以广州市住建部门与贷款银行最新政策为准。1.按套数：首套最低比例低于二套，二套更高；三套及以上在限购区通常停贷。2.按区域：核心四区与外围区域执行口径不同，先确认目标区域是否限购、是否有社保要求。3.按贷款类型：商业贷款、公积金贷款、组合贷下限不同，组合贷按较高要求执行。4.计算方式：首付＝成交价与银行评估价中较低者×比例，二手房评估价偏低时实际自筹更高。5.举例算法：总价三百万元的房子，若按首套较低比例测算，首付在百万元级别，另加税费约十万元级别。6.附加成本：契税、维修基金、中介费约3%~5%，需现金支付。7.建议：先做资格与贷款预审，拿书面可贷额度后再谈价格。