怎么从银行贷款买房？-房飞布问答

匿名网友 135****7946

答

从银行贷款买房流程：

1、先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。

3、跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

2021-09-01 11:25:36

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问云南买房子的佣金是多少？

答云南买房子佣金一般是房子买卖价格的2-3个点，但是也有一些费用会很便宜，房飞布app，上的佣金只规定不超过1个点，很实惠。

答持绿卡或外籍身份卖房，材料比普通交易多一层。第一，身份证明：外国护照或绿卡加中国护照，需经翻译机构译成中文；若姓名与房产证登记不一致，需提供同一人证明，通常由使领馆认证或公证。第二，婚姻状况证明：境外结婚的需提供经认证的结婚证明及中文译本；配偶需签署同意出售声明，无法到场的办理公证认证。第三，权属材料：房产证或不动产权证、购房合同、契税凭证。第四，委托材料：无法亲自办理的，需在境外办理授权委托公证并经中国使领馆认证，或到中国境内公证处办理。第五，税务材料：完税凭证，外籍人士出售住房的个税与增值税规定与境内居民一致，满五唯一可减免。第六，外汇：售房款购汇汇出需按规定办理税务备案，具体以当地外汇管理要求为准。