什么条件申请廉租房？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答从审核实际看，能否申请到廉租房（现多并入公租房）往往取决于几个容易被忽略的点。一、收入核算口径：多数城市按家庭人均月收入计算，包含工资、奖金、经营与财产性收入，临时性收入的处理各地不同；二、住房核查范围：不仅查本地房产，部分城市还核查近年内的房产交易记录，转让房产后短期内可能不符合条件；三、家庭成员认定：共同申请人范围影响人均收入与面积的计算，未如实申报会导致审核不通过；四、社保与居住年限：非本地户籍需满足连续缴纳社保或居住证登记期限；五、常见被拒原因：材料不全、收入超标、已享受其他保障、名下车辆或房产超标。建议申请前先到区住房保障中心预审。具体条件以当地最新政策为准。

2026-10-16 17:14:40

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答二手房买卖过户所涉及到的税费有：二手房过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计；一、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。（此契税标准适用大部分城市，部分城市不适用，比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。）二、个人所得税：新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。（交易的二手房满了五年，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。）三、增值税：新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。（交易的二手房满了两年，免交增值税。）

2021-06-09 14:14:06