买房子首付一般是多少？

答买房子首付一般是多少，按常见情况给个区间：首套住宅商业贷款，多数城市最低两成，部分热点城市三成至三成五；二套住宅三成至六成，视城市和是否普通住宅而定；公积金贷款首套两成起，二套三成起；商业公寓、写字楼通常四成至五成，且贷款年限不超过十年。这只是比例，实际要付的现金还包括：二手房评估价与成交价的差额、契税1%至3%、增值税和个税、中介费、维修基金，合计可能再增加总价的5%至8%。所以准备首付时，建议按“政策比例＋一成”预留。具体以当地最新政策和贷款银行审批为准。