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上海租房哪个平台比较靠谱?

匿名网友 131****9293
共3个回答
匿名网友 136****5255
答上海租房比较靠谱的平台有: 1、房飞布:一款对于房东和租客发布都是免费的租房驱动,房东能实时在线接单,迅速筛选联系海量租客,只需要新增租房地址,系统匹配就最好。 2、58同城:房东免费发布楼盘消息,发布了等租客筛选联系就可以,可惜因为虚假消息多,因此很多租客找房子也必须的小心。 3、贝壳找房子:若是不介意收取中介费的话,能够将房间交托给贝壳上面的中介,但是平台是免费的。
2021-07-22 16:13:29
匿名网友 177****7297
答上海租房比较靠谱的平台是: 1、58同城; 58同城是国内较大的本地生活服务软件,支持安卓、苹果、电脑版本。 在美国上市的中国企业,创立于2005年,比较早的一个分类信息网站,平台流量较大,不管是找房还是出租都基本可以满足。但是需要注意的是平台没有核实出租信息的真伪,以至于充斥着假房源、虚假标价、已经租出去的房源。 对租客 优点:1、免费 2、分布区域广 3、房源多 缺点:1、假房源多 2、出租状态更新不及时(尤其是个人房源类) 3、存在大量中介商(基本需要收中介费)4、房子信息不够精准 对房东 优点:1、免费 2、租客多 3、不需认证 缺点:1、不付费曝光有些 2、咨询的用户较多 2、安居家; 安居客是国内的房产信息服务平台,2007 年正式创立,业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购,网站上有一个地图找房比较方便 ,输入地址就可以显示附近的房源,但美中不足的是房子很可能租金偏低,或者联系后已经出租出去了。 对租客 优点:1、免费 2、房源多 3、分布区域广 缺点:1、假房源较多 2、租金虚低标价 3、大量中介 4、出租状态更新不及时 对房东 优点:1、租客多 缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源 3、贝壳; 贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ,铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房,可是目前支持的城市还不多,但是中级费还是要给的,不过房源覆盖率较大,还可直接和中介线上沟通。 对租客 优点:1、部分地区有VR看房 2、房源真实 缺点:1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时 对房东 优点:1、租客多 缺点:1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源 4、房飞布(APP); 一款直售直租平台,房东可以免费发布房源信息,租客直接联系房东,没有中间商,免中介费,专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员,二手房房东,还是业主,都可以自己在上面展示自己的信息,让租客直接对接,租房很方便的平台。 对租客 优点:1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活 对房东 优点:1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私
2021-05-16 14:09:10
谢小桃 过户员 深圳
答上海租房平台比较靠谱的是房飞布,手机下载房飞布app,可以自己免费发布房源,租客直接联系房东,租房免中介费,省钱又方便,还可以通过房友圈交友,挺好玩的。
2020-11-28 17:23:39
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答暂无回答
2021-01-15 15:14:01
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问河源二手房佣金怎么计算?
答河源买房二手房佣金比例是: 一、普通的中介公司会收取买卖双方2-3个点的中介费用;二、如果是房飞布app,平台,在上面发布买卖房委托信息的,中介费用不超过0.5个点,省钱的房屋交易平台。
2021-01-19 15:26:49
1
问月租房子的app哪个靠谱?
答按月租房的 APP,要按需求选。第一类是品牌长租公寓 APP,自如、泊寓、城家、魔方,房源标准化、可月付、有管家和维修,缺点是服务费较高、部分房源位置偏。第二类是综合租房平台,贝壳、链家、安居客、58同城,房源量大,可筛月租,但需自己辨别真假,警惕低价引流。第三类是短租和旅居平台,美团、携程、途家,适合一到一个月的过渡居住,价格高于长租但灵活。第四类是本地渠道,微信租房群、豆瓣租房小组、闲鱼,能碰到房东直租,月付可谈,但要核验产权。判断靠谱看四点:能否实地看房、合同主体是否为公司、押金退还是否写清时限、水电是否民用价。月租通常比年租贵百分之十到三十,按月付要确认是否加收服务费。
2020-11-27 10:19:10
1
问龙岩房子过户需要多少钱?
答

龙岩房子买卖过户费用明细: 

1、普通住宅:产权权证满5年,144平米以内的须缴纳:契税3%(首次购房:90平米以内1%;90平米以上1.5%);增值税:免交;个人所得税:免交;过户手续费6元/平米。 备注:赠与、析产、继承后房产转让个人所得税按(房管局评估价—原购房发票价或拆迁协议书注明的房屋i价值补偿款)*20% ;

2、普通住宅:产权权证未满5年,144平米以内的须缴纳:契税3%(首次购房:90平米以内1%;90平米以上1.5%);增值税:5.55% ;个人所得税:1.5%(乡镇:1%);过户手续费6元/平米;

3、非普通住宅(面积144平米以上,或房价高于6300元/平米):产权权证满5年须缴纳:契税:3%;增值税:(房管局评估价—原购房发票价)*5.55%;个人所得税:1.5%(乡镇:1%);过户手续费6元/平米;

4、非普通住宅(面积144平米以上,或房价高于6300元/平米):产权权证未满5年须缴纳:契税:3%;增值税:房管局评估价*5.55%;个人所得税:1.5%;过户手续费6元/平米;

5、非住宅(车库、杂物间、店面、写字楼)须缴纳:契税:3%;增值税:(房管局评估价—原购房发票价)*5.55%;个人所得税:3.4%;土地增值税:5%;过户手续费12元/平米。

2020-12-10 10:38:40
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问厦门卖房佣金一般是卖家还是买家?
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2021-01-05 10:34:46
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