怎么用公基金买房？

答用公积金买房，核心是把公积金的低利率和账户余额用足。第一步确认缴存状态：连续足额缴存满规定期限，账户正常，征信良好。第二步算额度：公积金贷款额度受账户余额、缴存基数、房价成数、当地上限四者约束，多数城市个人上限几十万，家庭更高，具体查当地公积金中心。第三步选贷款方式：纯公积金贷款额度不够时，用组合贷，公积金部分低利率、商贷部分补差额；组合贷办理周期长，要预留时间。第四步提取余额：买房后可凭购房合同、首付款发票、契税凭证提取账户余额，用于付首付或还贷；多数城市支持按月冲还贷。第五步办理：向公积金中心或受托银行提交申请，审批后过户、抵押、放款。注意：提取会影响贷款额度计算，先算清再操作；异地缴存需办理异地贷款证明。