北京公租房申请条件是什么？

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答沈阳总价低，首付压力小，但要防止月供之外的隐性支出被低估。第一，取暖费：沈阳供暖期长，按面积收取，一套百平方米住宅每年数千元，买房前问清是否欠缴。第二，物业与维修：老小区物业费低但维修频繁，新房物业费高，都要计入持有成本。第三，房龄与贷款年限：房龄加贷款年限通常有上限，老房子贷款年限短，月供反而更高。第四，二手房评估价常低于成交价，差额需现金补足。第五，首付比例按套数与贷款记录确定，首套与二套差别大。建议把首付、税费、欠缴取暖费、装修与半年月供加总做预算，具体以沈阳现行政策和银行审批为准。

答长沙二手房中介费最低的平台，推荐：房飞布app，上面可以业主自己免费发布房源，买家直接联系业主，自己成交，免中介费，还可以通过发布委托的方式，委托中介服务人员成交，成交后发布委托方的中介佣金也不超过房子交易价格的0.5%，相比市场的2-3%要便宜很多，同样的效果，非常少的费用，这就是全网佣金最低的二手房交易平台。

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