辉县申请廉租房的申请条件：
１、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居；
２、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范；
３、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于１０平方米；
４、未享受过以下购房优惠方针：
（１）按房改成本价或规范采购公有住宅；
（２）采购解困房、安居房、经济适用住宅；
（３）参与单位内部集资建房；
（４）履行侨房方针专用房；
（５）拆迁安顿新社区住宅；
（６）政府供给的别的购房优惠方针。
５、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前５年内没有采购或出售过房产。
廉租房申请需要的材料：
１、家庭收入情况的证实资料；
２、家庭住宅情况的证实资料；
３、家庭成员身份证和户口簿；
４、市、县人民政府规则的别的证实资料。
房产证抵押贷款流程有：
1、准备资料
不同银行的办理要求会有差异，所以资料准备不一致。通常资料：个人资料，借款人夫妻双方的身份证，户口本、婚姻证明，半年银行流水，资产证明（房产证、土地证），评估机构出具的资产评估报告；企业资料（经营贷需要），企业名下资产、经营场地的租赁合同等，借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等；除了以上这些，还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）；
2、银行面签；
根据你的需求找到对应的银行，直接去对应银行申请；
3、评估公司评估
材料全部交齐，银行会安排专业的评估机构对房产进行评估，分线上和线下两种，不同银行不一样；
4、审批+出批复函
银行会综合借款人的征信，流水，负债，房产价值，评估报告等综合因素给借款人一定的额度，并出具批复函；
5、赎楼并公证
与第三方担保公司签订赎楼协议，并去公证处进行公证，正常要半天时间，深圳这边万5-6每天，一般是10天左右，赎楼费也是一般先按照10天先结算，公证处也会有个930元的杂费；
6、国土局办理抵押
银行收到赎楼款后，会给你房产证，然后约定时间去国土局办理房产证抵押手续；
7、发放贷款
银行收到抵押信息后，就会发放贷款到你指定的收款账号，然后担保公司会扣除掉他们的赎楼款，剩下的你就可以去动用了，但是也要遵守银行的贷后管理方法。
