出租房必备哪些？

答出租房（出租房屋）需要具备与准备的要点，分方面说明：一、房屋条件，产权清晰、可合法出租，具备基本采光通风、独立厨卫或符合规范，电路与水路安全、有消防设施。二、手续材料，房东身份证、房产证（或不动产权证），并按当地规定办理出租登记与租客信息申报。三、签约要件，书面租赁合同，写明租金、押金、租期、费用承担、维修与违约条款。四、配套设施，床、桌椅、衣柜、冰箱、洗衣机、热水器等，若承诺“拎包入住”应清单化。五、交接要件，水电燃气表具可读、钥匙与门禁齐全，入住前后抄表并拍照。六、合规要件，遵守群租、消防与治安规定。具体以当地法规与合同约定为准。