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答房产证过户没有税票就过不了户，房产证过户一定要契税完税凭证，如果没有契税完税凭证的，不得办理房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》： 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

答100平房产过户费用是：房子的过户费主要看年限，面积、价格来计算，过户费包括个税1%（满五唯一免征，144平方以下1%，144平方以上1.5%），增值税5.6%（满五年免征）、契税3%（90㎡并且是首套1%；144㎡以下1.5%；144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

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答个人出租住房涉及多个税种，多数地区实行综合征收率简化征收，具体税率与优惠以当地税务部门最新规定为准。1.增值税：个人出租住房按百分之五征收率减按百分之一点五计算，月租金未超过规定标准的可享受免征优惠。2.房产税：个人出租住房通常按租金收入的百分之四计征，部分地区有减免。3.个人所得税：按财产租赁所得计征，税率百分之十，可扣除修缮费用、已缴税费和法定减除额，部分地区按综合征收率随征。4.附加税费：以增值税为计税依据的城市维护建设税、教育费附加等，随增值税免征而免征。5.印花税与城镇土地使用税：个人出租住房一般免征。6.实操：多数城市在办租赁备案或代开发票时按综合征收率一并征收，房东可与租客约定税费承担，但不得以不开发票逃税。建议咨询房屋所在地税务局或拨打12366。