分期买房首付多少？

答分期买房通常指两种情形：一是首付分期，二是按揭贷款分期还款。若问首付，开发商口中的“分期首付”是把首付款拆成几期付清，本质上仍是总价减去贷款额，首付比例并未降低，只是付款时间延后，常见为首付两成、分一至三年付完。若问按揭，首付比例按首套两成、二套三成起的政策执行，余款向银行申请个人住房贷款，最长三十年。需要警惕的是“零首付”或“首付分期”背后的借款协议，可能附带高息或违约责任，且银行放款时仍按真实成交价核定。签任何分期协议前，把每期金额、时间、违约条款写进合同，并确认开发商是否与银行有合作。