租房转租要办什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答转租要办的手续，核心是“原房东书面同意”。步骤：一是查看原租赁合同，确认是否允许转租；合同禁止转租的，必须先与房东协商修改或取得书面同意，微信、短信同意也应保存。二是与新租客签订转租合同，租期不得超过原合同剩余期限，租金、押金、维修责任写清。三是通知房东并办理备案变更，已办理租赁备案的，到街道租赁窗口或线上平台变更承租人信息。四是交接与结算，抄水电燃气表、清点物品、结清物业费，原租客与房东之间的押金按原合同处理。未经同意擅自转租，房东有权解除合同并追究违约责任，转租收益也可能被追缴。

2026-10-19 17:46:44

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答房东自主出售房屋（不通过中介）的手续清单如下。第一，定价与挂牌：参考同小区近三个月成交价定价；在贝壳、58同城、安居客、闲鱼、朋友圈多渠道发布，照片描述认真做。第二，产权自查：到不动产登记中心查册——确认无抵押查封、共有人范围，共有房产全体共有人签字同意；出租中的房屋处理承租人优先购买权和租约；有贷款的问清解押或带押过户安排。第三，筛选买家与定金：核验买方购房资格（限购城市）和贷款预批，收定金写明性质与违约规则，留凭证。第四，签约：用住建部门推荐合同范本，付款节点、解押安排、交房时间、户口迁出、违约责任逐条写死，必要时请律师把关。第五，网签与资金监管：到登记中心网签备案，房款走资金监管或公证提存，绝不私下收付大额款项。第六，缴税过户：按满二满五规则核算增值税个税，买方缴契税，双方到登记中心过户。第七，交房：结清水电物业供暖费、迁出户口、交钥匙签交接单。

2020-12-07 11:24:15

问汉中二手房中介费是多少？

答汉中二手房中介费，一般都是买卖双方一起承担房子交易价格的2-3%，这是大部分实体中介门店的收费标准，但是有些网络平台，可以做到很便宜，房飞布app，上面规定，买卖业主在上面发布买卖房委托信息的，中介费用不能超过0.5%，很省钱的一款房屋交易平台。