珠海二手房买卖应交税费有：
1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；……2年以上（含2年）的……，免征增值税；
2、个人所得税：一般情况都是采用核定征收，具体比例根据出售住房的所处区域、地理位置、住房均价等因素，在住房转让收入1%～3%的幅度内确定。满五唯一免征个税；
3、契税：以境内转移土地、房屋权属为征收对象，向产权承受人征收的一种财产税。实行3%～5%的幅度税率。
税收优惠：首套/二套≤90㎡：减按1%的税率征收首套＞90㎡：减按1.5%的税率征收 二套＞90㎡：减按2%的税率征收。
办理房产过户需要的材料有：
一、 房产证原件以及复印件；
二、买方夫妻双方户口簿及身份证原件、户口簿及身份证复印件(如果夫妻不在同一个户口簿，带结婚证原件及复印件;如买方离婚，带离婚证原件及复印件;如果单身，带户口簿原件及复印件)；
三、卖方夫妻双方户口簿及身份证原件、户口簿及身份证复印件(如果夫妻不在同一个户口簿，带结婚证原件及复印件;如果卖方离婚，带离婚证原件及复印件;如果单身，带户国管原件及复印件)；
四、买卖合同原件及复印件。
二手房买卖过户需要注意的几个事项：
第一，签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同，并缴纳数万元不等的定金。
第二，审核。对买方资质进行审核，确定是否有购房资格；对卖方房屋进行查验，确保房屋产权清晰，无纠纷。
第三，网签。进行网上签约，一旦成功，该套房不允许二次出售。一般来说，在审核通过当天便可“网签”。
第四，汇钱。卖方在银行创建新账号，买方将钱打入该账户，银行将这笔房款暂时冻结，等过户完成后再解冻，并向卖方支付。
第五，缴税、过户。买卖双方先去缴纳涉及到的税费，缴完税后便可以进行过户，过户完成后，产权便转到买方名下。
第六，领房屋产权证书。买方凭身份证领取新房屋产权证书，待拿到新的房产证后，全部交易完成。
辽宁鞍山房屋买卖过户需要的费用包含：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80元。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
济南儿子房产过户给父母最新政策有：
根据有关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税…
