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贵阳父母房子过户给子女要多少钱?

匿名网友 133****2134
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匿名网友 133****2134

贵阳父母房子过户给子女税费要根据过户方式不同来确定,分别是:

1、父母过世以后通过继承的方式过户给子女,这种不需要交税费,指需要交过户服务费用;

2、父母将房屋赠与给子女,税费是三个点的契税和万分之五的印花税;
3、父母将房屋买卖给子女,按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

2023-02-14 11:34:51
相关问题
买卖二手房过户流程?
买卖二手房的流程是:1、看好房谈好价格后,先去房管局查询房子有没有抵押和查封问题,如果没有问题,就可以交定金了; 2、签订房屋买卖合同时,所有产权人必须到场签字; 3、如果房子还有贷款没有还清,那房东要先去银行解除房子的贷款抵押,同时买家准备好按揭的贷款申请材料,和银行签订的贷款合同; 4、银行批贷之后、交完税就可以办理过户手续。一般在15-20个工作日就可以拿到房产证了; 5、买家办理好产权登记以后,银行会放款给房东,房东收到房款后,买卖双方共同前往房管局办理房屋的交接手续以及各项费用的结清。
2020-11-01 16:23:30
1
九江房产过户流程?

九江房产过户流程包含:

1、卖方准备材料:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。


2、买方准备材料:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。


3、过户手续办理:


①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人都要在场。


②提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写相关表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。


③缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要15个工作日左右。


④房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。


2020-09-11 10:32:48
2
三亚二手房买卖税费怎么计算?

三亚二手房买卖税费包含:

1、契税:买方税,首次及二套普通住宅购买90平米一下1%,90平米以上1.5%;三套按照3%,以上是按照网签价*1%或1.5%或3%;

2、增值税及附加税:卖方税,房屋未满2年征收,网签价/(1+5%)*5.65%;房屋满2年,普通住宅免征;一般房主在卖房时都是满2年的,这个实际缴纳的人很少。

3、个税:卖房税,满5年免征,不满的按照网签价*1%征收;有二套的无论是否满五,都按照网签价*1%征收;

4、土地出让金:按照网签价*1%征收。

2023-06-05 20:41:24
1
房产过户需要准备哪些资料?

房产过户需要准备的资料有:

1、买方需要携带的材料
购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
2、卖方需要携带的材料
在二手房交易过户中,卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料,未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行,其房屋若是家庭满五年的住房,卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。


2021-01-01 17:47:10
2
珠海房产过户在哪里办理?要预约吗?

珠海房产过户办理地点是去珠海市不动产登记中心办理,办理房产过户是需要提前预约的;

珠海办理房产买卖过户需要的流程是:


1、你就是要去房管局查询这套房子有没有被抵押,有没有被查封,手机也是可以查询的。查业主是否有大额的债务,是否资不抵债,一定要查清楚的。(一般中介公司都会核实清楚,是否可以正常交易)


2、如果没有问题,进入下一步,双方签订买卖合同,注意一定要要求对方的所有产权人都要到场签字,并且你交房屋定金不能超过总房款的百分之二十。


3、如果房子还欠银行的贷款,那么业主就要先去银行申请解除房屋的抵押。同时买家的你,需要提前准备好按揭申请的资料以及银行签订贷款合同。


4、中介公司做网签备案合同,双方到银行做资金监管,保证你资金的安全。


5、等待你同贷书下来之后,双方去房管局办理报税,交税,办理过户手续。


6、一般在7到15个工作日,买方会领到新的办案证,有个别城市可以立刻出新的房产证,银行监管资金会自动划入卖方的账户。


7、物业交割,包括水电、房东户口迁出,交易完成,选个好日子和你的家人桥签吧。关注我,了解更多的买房干货知识!


2020-08-24 14:19:36
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