房子怎么过户一半产权给别人？

房子要过户一半产权给别人，只需要 双方携带房产证，身份证到房子所在的县，区级房地产交易登记中心即可办理，如果有银行欠款，则请携带涂销资料，相关的证件原件复印件记得提前准备好，尤其房产证的图纸请1:1复印，不要缩小，不要放大； 

有的房管局需要先预约，有的直接取号即可，到了房管局通常先递件， 然后交税，然后换取回执，房管局审核通过后，就可以拿到新的房产证了（不同地区需要的时间不同，有的地区当天可以拿到新的房产证，有的地区需要5个工作日之后方可拿到新的房产证）； 

有的房管局需要网签，有的房管局需要资金监管，这些都要提前核实清楚，按照房管局的相关要求走流程； 

交税的时候，如果房产证是共同共有，那么税费很低的，比如将需要去除名字的人认定为份额是1平方米，或者1%（具体看税局是否认可如此分份额）； 

如果房产证写的是按份共有，那么就需要按照份额交易，按照份额交税，通常税费就高了。

房子过户一半给别人跟全部过户的流程是一样的，只是产权只过户一般而已，具体流程是： 

1、买卖双方签订房产过户协议，并去房管局网站打印网签合同；

2、提交买卖双方的资料给到房管局审核；

3、房管局审核资料，审核房产，给出房产的税费清单；

4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，领取税费证明；

5、提交税费证明给到房管证，办理过户手续；6、领取新的房产证书。

房子过户一般产权给到别人，就相当于是将房子的一半卖给了别人，这种也是按照房子正常的过户流程办理，只是办理的是一半房产不是全部而已，具体的流程是： 

一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；

二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；

四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；

五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。

房产过户一半产权给别人就相当于房产过户，只是过户的比例不是100%，而是50%，这种跟房产买卖过户的流程是一样的，

1、先办理网签，确定过户价格；

2、提交过户双方的资料和房产资料给到房管局；

3、房管局审核资料，评估房产，给出税费清单；

4、过户双方缴纳相关税费，税费按照过户的比较缴纳；

5、办理过户手续，领取新的产权证书，这种房产证上就是两个人的名字了。