房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

濮阳市房产过户需交哪些税费?

匿名网友 186****5848
共4个回答
匿名网友 186****5848

濮阳市房产过户需要交的税费包含:

1、个人转让住房,无法提供完整准确的房屋原值、有关合理费用凭证,按1%核定比例征收个人所得税。

2、个人转让住房,能提供完整准确的房屋原值、有关合理费用凭证,按差额20%税率征收个人所得税。

3、本次不动产登记的房屋为拍卖取得的住房,纳税人无法提供完整、准确的房屋原值凭证不能正确计算原值和应纳税额的,按3%核定比例征收个人所得税或差额20%税率征收个人所得税。

4、本次不动产登记的房屋为拍卖取得的住房,纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证,能正确计算原值和应纳税额的,按差额20%税率征收个人所得税。

2023-05-18 16:50:19
匿名网友 150****0739

濮阳市房产买卖过户需要缴纳的税费有: 

1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 

2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算; 

3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税; 

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米; 

5、印花税:评估价*0.1%; 

6、房产证工本费:85元; 

7、土地证工本费:105元; 

8、交易评估费:评估价*0.3%。

2021-04-15 11:33:23
匿名网友 130****9328

濮阳市房产过户费用: 

1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;

2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);

3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);

4、过户服务费,6元/平;

5、印花税,房产过户价格的0.1%;

6、产权登记费:几十元。

2021-03-02 10:24:37
匿名网友 134****2090

濮阳房产过户需交的税费有: 

一、 买方应该缴纳的税费: 

1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 

2、 印花税:房款的0.05%; 

3、 交易费:3元/平方米; 

4、 测绘费:1.36元/平方米; 

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 

1、 印花税:房款的0.05% ;

2、 交易费:3元/平方米 ;

3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) ;

4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2021-01-13 16:57:08
相关问题
220万房子买卖过户要多少钱?

220万房子买卖过户费用明细包含:

1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;220万的房子契税多少还要看买家房产数量和房产面积;

2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);220万的房子增值税多少还要看房子增值多少;

3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);还要看房子持有时间;

4、过户服务费,6元/平;

5、印花税,房产过户价格的0.1%;220万的房子印花税在2200元;

6、产权登记费:几十元。

2021-06-08 15:22:59
1
晋江房产过户哪里办理?

晋江房产过户办理地点是去晋江市不动产登记中心办理过户手续;

晋江市房产买卖过户办理流程是: 

一、确认产权。为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方,如果是通过中介公司交易的话,可以前去房产交易所调查该房产的档案,查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权不存在争议。 


二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。 


三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。 


四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。 


五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。 


六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押,也就是在还完代开年前,房子都抵押给银行。 


七、银行正式放款,直接转给业主。购房者按照正常程序,每月按时还房贷。

2021-01-18 09:49:06
4
房产证过户的流程及费用?
房产证买卖过户流程: 一、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;二、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;三、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;四、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;五、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。 房产证过户费用: 1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);4、过户服务费,6元/平;5、印花税,房产过户价格的0.1%;6、产权登记费:几十元。
2020-08-22 15:01:10
2
梁溪区办理房产证过户在哪里?
梁溪区办理房产证过户是去无锡市各房管局办理过户手续。
2021-01-19 09:32:19
4
昭通房产过户需要多少钱?
昭通房产过户需要缴纳的税费有:1、个人所得税,房屋成交价格的1%,这是普通住宅,如果是公寓类的是1.5%,拍卖来的房子,契税是3%;如果房子是满五年家庭唯一一套的,就可以免征个税;2、增值税,增值税如果房子满五年就免征,如果房子没有满五年,面积在140平方以下的,就是房屋利润的5.6%,如果房子面积超过140平的,就是房屋总金额的5.6%;3、契税,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积;4、印花税:房屋总价的0.05%,买卖双方都要交。
2020-09-01 11:54:57
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

02 / 
22
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户